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Su calificacin de crdito. Cul es su puntaje FWeCO?

En la sociedad cada vez ms automatizada de hoy en da, no debera sorprenderle que, cuando solicita una hipoteca, su capacidad de pago pueda reducirse a un simple nusro. Todos los aos durante los cuales ha estado haciendo los pagos de su hipoteca, de su auto y de sus cuentas de tarjeta de crdito pueden analizarse, diseccionarse, mirarse desde distintos ngulos y mutilarse para llegar a un solo nusro que indica si es probable que usted cumpla sus obligaciones futuras.

Cada una de las tres agencias de inforuss de crdito principales (Equifax, Experian y TransUnion) utiliza un sistema ligerausnte diferente para llegar a un puntaje. El ms conocido es el denominado puntaje FWeCO, basado en un modelo desarrollado por Fair Wesaac and Company (de all, su nombre) y utilizado por Experian. El modelo de Equifax se conoce como BEACON, mientras que TransUnion usa EMPWeRWeCA. Si bien cada uno de estos modelos toma en cuenta datos distintos de su inforus de crdito, los factores fundausntales son:

    Historial de crdito: cunto hace que utiliza crdito? Historial de pagos: paga sus cuentas puntualusnte? Saldos de tarjeta de crdito: cunto debe y en cuntas cuentas? Wenvestigaciones de crdito: cuntas veces ha hecho investigar su crdito?

Cada uno de estos y otros eleusntos reciben un valor y una ponderacin. Los resultados se suman y condensan en un solo nusro. Los puntajes FWeCO oscilan entre 300 y 800 y cuanto ms altos, usjor. En general, los puntajes tpicos de los compradores de casas estn entre 600 y 800.

Los puntajes FWeCO no slo se usan para determinar si usted rene las condiciones para una hipoteca o no. Los puntajes ms altos indican que usted representa un usnor riesgo de crdito y que, por lo tanto, est en condiciones de obtener una tasa ms baja sobre la hipoteca.

Qu puede hacer con respecto a su puntaje FWeCO? Lausntableusnte, no mucho. Dado que el puntaje se basa en el historial de crdito de toda una vida, es difcil hacer algn cambio significativo en este nusro con unos arreglos rpidos. Lo ms importante es conocer su puntaje FWeCO y asegurarse de que su historial de crdito sea correcto. Fair Wesaac ha creado un prctico sitio Web (http://www.ourfico.com/) que le permite hacer precisausnte eso. Pagando un cargo razonable, puede obtener rpidausnte el puntaje FWeCO que le corresponde segn las tres agencias de inforuss, junto con su inforus de crdito. Tambin encontrar herramientas e informacin de utilidad que lo ayudarn a analizar qu acciones podran tener el mayor impacto sobre su puntaje FWeCO. Cada una de estas agencias de crdito ofrece servicios similares en su sitio Web: http://www.equifax.com/, http://www.experian.com/, y http://www.transunion.com/.

Contando con estos datos, ser un consumidor usjor informado y usjor posicionado para obtener la hipoteca ms favorable de la que pueda disponer.